DEZET BAU & Sanierungen GmbH
Die Familientradition prägt DEZET. Als Teil der DEZET Gruppe begleiten wir Reparaturen, Generalsanierungen und große Umbauten in Wien und Umgebung – auch als Generalunternehmer (GU), mit einem auf den Auftrag abgestimmten Leistungsumfang.
Familie · Marke · Gesellschaft
Die Erfahrung und Bautradition der Familie prägen unser Verständnis von Verantwortung und Zusammenarbeit.
DEZET verbindet die Bautätigkeit der Familie mit den Kompetenzen der Unternehmensgruppe.
Die DEZET BAU & Sanierungen GmbH ist Ihr Vertragspartner für die hier angebotenen Sanierungsleistungen.
Vom Kleinschaden im laufenden Bestand bis zur größeren Generalsanierung und zum großen Umbau: Als Generalunternehmer führen wir auf Wunsch Planung, Gewerke und Ausführung mit einer zentralen Ansprechperson zusammen. Leistungsumfang, Schnittstellen und Zuständigkeiten werden passend zum Projekt vereinbart. Vertragspartner ist die DEZET BAU & Sanierungen GmbH, FN 655561k.
Geschäftsführer sind Edwin Dzajic und Ing. Stefan Wisberger. Gesellschafterin ist die DEZET Holding GmbH. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Wien.
Gesellschaftsangaben im ImpressumIng. Baumeister Stefan Wisberger übernimmt die technische Koordination. Leistungsumfang, erforderliche Gewerke und nächste Schritte werden passend zum jeweiligen Auftrag abgestimmt.
Zur technischen KoordinationLeistungsbeispiele
Die folgenden Beispiele beschreiben mögliche Aufgaben. Sie sind keine abgeschlossenen Kundenprojekte oder Referenznachweise. Der tatsächliche Umfang wird für Ihr Objekt vereinbart.
Putz und Oberfläche instand setzen
Eine abgeplatzte Ecke oder eine beschädigte Wandfläche: Untergrund, Ausbesserung und Anschluss an die vorhandene Oberfläche gemeinsam festlegen.
Zu klären: Zustand, Fläche und gewünschte Oberflächenqualität.
Wiederherstellung vorbereiten
Wenn Ursache und Feuchte geklärt sind, kann der nötige Umfang an Putz, Malerei, Boden oder anderen betroffenen Bauteilen aufgenommen werden.
Zu klären: Ursachenbehebung, Trocknungsstatus und freigegebener Umfang.
Allgemeinflächen im Bestand
Einzelne Schäden an Wänden, Oberflächen oder Bauteilen erfassen und die Arbeit mit Zugang, Nutzung und Hausverwaltung abstimmen.
Zu klären: Schutzmaßnahmen, Arbeitszeiten und Zuständigkeiten.
Wohnung für die nächste Nutzung vorbereiten
Notwendige Reparaturen und gewünschte Erneuerungen gemeinsam abgrenzen. Die einzelnen Leistungen bilden die Grundlage für ein nachvollziehbares Angebot.
Zu klären: Bestandszustand, Leistungsgrenzen und Übergabetermin.
Qualität & Ablauf
Eine gute Abwicklung beginnt mit klaren Vereinbarungen. Diese Punkte stimmen wir passend zu Ihrem Objekt und dem beauftragten Umfang ab.
Schadstelle, Zustand und gewünschtes Ergebnis klären. Wo erforderlich, werden Aufmaß oder eine Besichtigung abgestimmt.
Leistungen, Materialien und Bedingungen beschreiben. Preis und Vergütungsmodell werden für den konkreten Auftrag festgelegt.
Auftraggeber und erforderliche Entscheidungen festhalten. Eine Anfrage oder Terminabstimmung allein ist noch keine Beauftragung.
Zutritt, Gewerke, Schutz der genutzten Bereiche und Arbeitszeiten passend zum Objekt abstimmen.
Zusätzlichen Bedarf und Änderungen mit ihren Auswirkungen auf Umfang, Kosten und Termin zur Entscheidung vorlegen.
Die vereinbarten Leistungen gemeinsam durchgehen, Unterlagen übergeben und offene Punkte festhalten.
Leistungsumfang, Termine, Vergütung und Zuständigkeiten werden je Auftrag schriftlich vereinbart.
Zusammenarbeit
Auftraggeber, Ansprechpartner, Objektzugang und Rechnungsempfänger werden im Zuge der Anfrage geklärt. Bei Hausverwaltungen gehören die erforderlichen Freigaben dazu.
Leistung, Mengen, Ausführung und Bedingungen bilden die Angebotsgrundlage. Offene Punkte und zusätzliche Wünsche werden vor der Ausführung abgestimmt.
Welche Fotos, Leistungsnachweise und Übergabeunterlagen benötigt werden, stimmen wir für den Auftrag ab. So erhält die Verwaltung die vereinbarten Informationen zum Objekt.
Hausverwaltungen & Zusammenarbeit
Für Instandsetzungen im laufenden Bestand klären wir Objekt, Schadstelle, Zutritt und die notwendigen Freigaben. Eine laufende Zusammenarbeit wird mit Umfang, Konditionen und Zuständigkeiten gesondert vereinbart.
Beginnen Sie mit einer kurzen Beschreibung. Bekannte Mengen, Beobachtungen und vorhandene Unterlagen helfen, den nächsten Schritt vorzubereiten.
Für Hausverwaltungen Zusammenarbeit anfragenSie können sich initiativ vorstellen. Ein konkreter Personalbedarf und die Bedingungen einer möglichen Zusammenarbeit werden gesondert geklärt.