Altbau
Die 7 Fehler bei der Altbausanierung
Was Bauherren am häufigsten unterschätzen – und wie Sie versteckte Substanz-Risiken früh erkennen.
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DEZET BAU UND SANIERUNG – Ihr Sanierungsteam für Wien und ganz Österreich.
Schnellstart // 4 Wege zu uns
Vier kostenlose Tools – jedes liefert Ihnen sofort einen echten Mehrwert. Kein Termin, kein Anruf nötig. Sie entscheiden, womit Sie starten.
Brand, Wasser, Sturm, Einbruch – wenn etwas passiert, kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung: vom Notfall-Einsatz über Dokumentation und Koordination mit der Versicherung bis zur Wiederherstellung. Direktabrechnung möglich, sofern der Versicherer zustimmt – im Rahmen des individuellen Werkvertrags.
Was uns ausmacht // Was Sie von uns erwarten dürfen
Ziel-Reaktionszeit ca. 60 Min im Großraum Wien (werktags) – abhängig von Verkehrslage und Auslastung. 24/7-Bereitschaft.
Wenn Ihre Versicherung zustimmt, rechnen wir direkt ab – Sie müssen nicht vorfinanzieren.
Wir kooperieren mit unabhängigen, beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für nachvollziehbare Schadensbewertungen.
Notmaßnahme, Dokumentation, Versicherung, Sanierung, Übergabe – alles aus einer Hand.
Welcher Schaden?
Wählen Sie die Schadensart – wir starten sofort die passenden Soforthilfe-Maßnahmen und nehmen direkt Kontakt mit Ihrer Versicherung auf.
Ablauf // Von Notfall bis Übergabe
Anruf, Online-Portal oder WhatsApp
Bauleiter besichtigt den Schaden in Wien
Trocknung, Sicherung, Abdeckung
Beeideter Sachverständiger erstellt Schadensbericht
Auf Wunsch koordinieren wir die Abwicklung
Komplette Wiederherstellung
Gemäß ABGB / Werkvertragsrecht, im Rahmen des individuellen Werkvertrags
Hinweise: Reaktionszeiten sind Erfahrungswerte für Wien und nicht als verbindliche Garantie zu verstehen – sie hängen von Verkehrslage und aktueller Auslastung ab. * Direktabrechnung mit der Versicherung erfolgt ausschließlich nach individueller Zustimmung des Versicherers im Einzelfall. Eine bestehende Geschäftsbeziehung zu bestimmten Versicherungsunternehmen wird nicht behauptet. Gewährleistung gemäß ABGB / Werkvertragsrecht.
So einfach geht's
Wir nehmen Ihnen den Stress ab. Von der ersten Idee bis zur fertigen Sanierung – Sie haben einen Ansprechpartner, einen Vertrag und einen Endpreis.
Sie kontaktieren uns
Egal ob Kalkulator, Foto-Analyse, Termin oder Telefon – wählen Sie den Weg, der Ihnen am angenehmsten ist.
Kostenloses Festpreis-Angebot
Nach kostenloser Vor-Ort-Begehung erhalten Sie ein transparentes, verbindliches Festpreis-Angebot. Keine versteckten Kosten.
Wir setzen alles um
Pünktlich. Sauber. Ein Ansprechpartner. Wir koordinieren alle Gewerke selbst und halten Sie zu jedem Meilenstein informiert.
Über uns
DEZET BAU UND SANIERUNG entstand aus der Überzeugung, dass Bestandsgebäude eine eigene Expertise verdienen. Als spezialisierte Tochtergesellschaft der DEZET BAU bündeln wir das gesamte Sanierungswissen der DEZET Gruppe unter einem Dach – mit einem einzigen Fokus: die fachgerechte Sanierung und Revitalisierung Ihres Gebäudes.
Wo DEZET BAU neue Gebäude errichtet, hauchen wir bestehenden Gebäuden neues Leben ein. Von der Generalsanierung ganzer Wohnanlagen über die behutsame Althaussanierung bis zur modernen Badsanierung – wir vereinen Erfahrung, Handwerk und modernste Techniken.
Die DEZET Gruppe
Die DEZET Gruppe vereint Neubau und Sanierung unter einem Dach. Jedes Unternehmen ist Spezialist auf seinem Gebiet – gemeinsam decken wir die gesamte Wertschöpfungskette ab.
Vom Lehrling bis zum Polier – bei uns zählt jeder Einzelne. Eingespieltes Team, flache Hierarchien und ein gemeinsames Ziel.
Drei Jahre in Folge von unseren Kunden zur kundenfreundlichsten Baufirma gewählt. Diesen Anspruch leben wir täglich.
Leistungen // 45 Gewerke in 6 Kategorien
Als Spezialist für Sanierung decken wir das gesamte Spektrum ab – von der Komplettsanierung bis zum einzelnen Handwerksgewerk. Alles aus einer Hand, ein Vertrag, ein Endpreis.
01 // Komplettlösungen & Strategie
Komplette Sanierung von Wohn- und Gewerbeobjekten – Planung, Koordination, Übergabe. Ein Vertrag, ein Endpreis, ein Ansprechpartner.
Behutsame Sanierung von Wiener Gründerzeit- und Biedermeier-Bestand. Abstimmung mit BDA und MA 19, Erhalt der historischen Substanz.
Thermische Hülle, Heizungstausch, Lüftung mit WRG. Wir senken Energiekosten und steigern den Gebäudewert nachhaltig – inkl. Förderbegleitung.
Wohnungs- und Hausumbau aus einer Hand: Grundrissänderung, neue Gewerke, Oberflächen, Möblierung – schlüsselfertig.
Bodengleiche Duschen, schwellenfreie Übergänge, breitere Türen, Lift-Vorbereitung. Förderfähige Adaptierung für altersgerechtes Wohnen.
02 // Schadenssanierung & Trockenlegung
Leckortung, technische Trocknung, Wiederherstellung. 24/7-Soforthilfe – inklusive Versicherungs-Dokumentation.
Soforteinsatz, Geruchsneutralisation, Russ- und Brandfolgebeseitigung. Koordination mit Versicherung und Sachverständigen.
Ursachenanalyse, fachgerechte Entfernung, dauerhafte Vorbeugung. Mit Laborbefund und Endmessung.
Horizontalsperre und Vertikalabdichtung – mechanisch, per Injektion oder mit Edelstahlblech. Aufsteigende Feuchte dauerhaft stoppen.
Aufgrabung, Negativ- bzw. Positivabdichtung, Drainage und Innenputzsystem. Aus dem nassen Keller wird nutzbarer Raum.
Sanierung gemäß TRGS 519 / ÖNORM in Kooperation mit zertifizierten Spezialfirmen – inkl. Mineralfaser- und Dämmstoffentsorgung.
Erkennen, Eindämmen, fachgerechtes Entfernen belasteter Bauteile. Mit Probenahme und Entsorgungsnachweis.
Mobile Kondens- und Adsorptionstrocknung, akustische Leckortung, Thermografie – als Soforteinsatz oder begleitend zur Sanierung.
03 // Hülle, Dach & Energie
Wärmedämmverbundsystem, Vollwärmeschutz, Sanierputzsysteme. Mit fachgerechter Detail-Ausführung an Sockel, Laibung und Dach.
Wenn die Außendämmung nicht möglich ist: kapillaraktive Innendämmsysteme nach bauphysikalischer Prüfung – auch im denkmalgeschützten Bestand.
Neueindeckung, Vollsparrendämmung, Lattung, Unterdach. Vom Schadensbild bis zur fertigen, dichten Dachhaut.
Aus dem Rohdachboden wird Wohnraum: Tragwerkertüchtigung, Dämmung, Velux-Fenster, Estrich, Trockenbau, Oberflächen.
Dachrinnen, Verblechungen, Kaminanschlüsse, Attikaabdeckungen. In Titanzink, Kupfer und Aluminium.
Energieeffiziente 3-fach-Verglasung in Holz, Holz-Alu oder Kunststoff. Einbruchhemmende Türen mit fachgerechter RAL-Montage.
Abdichtung, Gefälleestrich, Beläge in Naturstein, Feinsteinzeug oder WPC. Auch tragende Sanierung von Stahlbeton-Balkonen.
Anlagenplanung, Dachstatik, Montage und Inbetriebnahme – in Kooperation mit zertifizierten Fachpartnern.
Raus aus Öl und Gas: Wärmepumpe, Pelletkessel oder Hybridlösungen – inklusive Hydraulikanpassung und Förderabwicklung.
04 // Innenausbau & Oberflächen
GK-Trennwände, abgehängte Decken, Brandschutz- und Akustikkonstruktionen, Vorsatzschalen.
Zement-, Anhydrit- und Trockenestrich. Inklusive Fußbodenheizung-Vorbereitung und exakter Höhennivellierung.
Boden- und Wandfliesen, Mosaiken, Großformate, Naturstein. Bad, Küche, Treppe – für jeden Untergrund die passende Lösung.
Parkett, Vinyl, Laminat, Designböden. Inklusive Untergrundvorbereitung und sauberem Übergang an Wand und Tür.
Glattputz, Strukturputz, Edelputz, Sanierputz. Maschinell oder klassisch handwerklich – normgerecht ausgeführt.
Q1–Q4 Spachtelqualität, Fassadenanstrich, Lasuren, Effektbeschichtungen, Tapeten in Vlies und Textil.
Restaurierung historischer Stuckdecken, Profile und Rosetten. Anfertigung von Originalprofilen nach Bestand – Wiener Gründerzeit-Spezialität.
Einbauschränke, Innentüren, Massivholzmöbel und Spezialanfertigungen aus eigener Werkstattpartnerschaft.
05 // Bad, Sanitär & Technik
Vom Rückbau über Fliesen, Sanitär und Elektrik bis zur fertigen Wellness-Oase. Auch barrierefreie Bäder mit ebenerdiger Dusche.
Wände, Boden, Elektro, Wasser, Lüftung – wir bereiten Ihre Küche perfekt vor. Möbel nach Maß auf Wunsch.
Komplettinstallation Bad und Heizung, Rohrtausch im Strang, Trinkwasserhygiene und Legionellenprophylaxe.
Nass- und Trockensystem, einzelraumregelbar, ideale Kombination mit Wärmepumpe – auch in der Nachrüstung.
Komplette Neuverlegung, Verteiler, Beleuchtung, E-Ladestationen. Mit Befund und Übergabeprotokoll.
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dezentral oder zentral. Für gesundes Raumklima im sanierten Altbau.
KNX, Loxone oder funkbasiert – Beleuchtung, Beschattung, Sicherheit und Heizungssteuerung in einer App.
06 // Strukturell & Spezialarbeiten
Mauerdurchbrüche, Stahlträger, Deckenertüchtigung, Balkenaustausch – in Kooperation mit eingetragenen Statikern.
Selektiver Rückbau, Gesamtabbruch und Entkernung. Inklusive sortenreiner Trennung und Verwertungsnachweis.
Vorbereitende Stemm-, Schremm- und Bohrarbeiten in Beton und Mauerwerk – für Durchbrüche und Leitungstrassen.
Kamerabefahrung, Schlauchliner und Inliner-Sanierung, partielle Reparaturen – grabenlos im Bestand.
Energieausweis, U-Wert-Berechnung, Wärmebrücken-Analyse, Schimmel-Gutachten – als Vorbereitung für die Sanierung.
Eigene Disposition für rechtzeitige Anlieferung, Zwischenlagerung und Müllabfuhr – auch in engen Wiener Hinterhöfen.
Sortenreine Trennung, Containerlogistik, Sondermüll. Mit lückenlosen Entsorgungsnachweisen für Behörden und Auftraggeber.
Förderantragsbegleitung, Schadensdokumentation und Direktabrechnung mit dem Versicherer – nach Zustimmung im Einzelfall.
Nicht das Richtige dabei?
Lift-Sanierung, Pool-Bau, PV-Großanlagen, Garten- und Landschaftsbau – fragen Sie unverbindlich an.
Vorher / Nachher // 7 Projekte
Sieben dokumentierte Sanierungsprojekte aus Wien und Niederösterreich – im direkten Vergleich. Ziehen Sie den Schieber und sehen Sie, wie aus Bestand Erstaunliches wird.
Projekt 01 // 2025
Komplette Fassadensanierung, Stuckrestaurierung, neuer Anstrich – mit Erhalt der historischen Detailprofile.
Hinweis zu den gezeigten Bildern
Die hier gezeigten Vorher-/Nachher-Bildpaare sind illustrative, KI-generierte Beispieldarstellungen typischer DEZET-Sanierungsszenarien und stellen keine konkreten realisierten Projekte dar. Standorte, Flächen und Zeiträume sind plausibel gewählte Referenzszenarien. Konkrete Referenzprojekte mit Detailangaben und Bauherrschafts-Bestätigung übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Unsere Versprechen
Sechs Grundsätze, nach denen wir arbeiten. Damit Sanierung das ist, was sie sein sollte: planbar, sauber und transparent.
Nach der Vor-Ort-Begehung erhalten Sie einen Festpreis. Mehrkosten entstehen nur, wenn Sie Leistungen ändern oder zusätzlich beauftragen.
Vereinbarte Fertigstellungstermine sind unser Anspruch. Verzögerungen aus unserem Verantwortungsbereich besprechen wir transparent und finden faire Lösungen.
Wir reinigen die Baustelle regelmäßig, decken Möbel und Böden professionell ab. Bei der Übergabe übergeben wir besenrein.
Gewährleistung gemäß ABGB / Werkvertragsrecht – im Detail im jeweiligen Werkvertrag geregelt. Auf Wunsch zusätzliche Vereinbarungen möglich.
Sie haben einen einzigen Bauleiter – von der Begehung bis zur Übergabe. Eine Telefonnummer, eine E-Mail, eine Verantwortung.
Bauleiter-Begehung mit Bestandsaufnahme, Maßnahmenvorschlag und Festpreis-Angebot – ohne Termin-Kosten, ohne Verpflichtung.
Im Werkvertrag
Diese sechs Grundsätze prägen unsere Arbeitsweise. Konkrete Vereinbarungen werden im individuellen Werkvertrag dokumentiert. Gewährleistung gem. ABGB / Werkvertragsrecht.
Warum DEZET
Eine Verantwortung bei uns – damit Sie sich auf das konzentrieren können, was wirklich zählt.
Wir koordinieren alle Gewerke und übernehmen die volle Verantwortung. Termine, Mängel, Nachforderungen – wir lösen sie.
Von der ersten Begehung bis zur Übergabe: ein Bauleiter, eine Verantwortung. Ihr Projekt, unsere Priorität.
Drei Jahre in Folge von Bauherren in Wien ausgezeichnet. Transparente Angebote, ehrliche Kommunikation.
Unser gesamtes Know-how ist auf Sanierung fokussiert. Bestandsgebäude sind unsere DNA.
Ablauf
Vier Schritte zu Ihrem sanierten Gebäude – transparent, planbar und stressfrei.
Wir besichtigen Ihr Objekt, erfassen den Zustand und erstellen eine detaillierte Analyse der notwendigen Maßnahmen.
Auf Basis der Analyse erhalten Sie ein transparentes Angebot mit klarem Zeitplan – keine versteckten Kosten.
Unser eingespieltes Team setzt die Sanierung um. Ein Bauleiter koordiniert alle Gewerke und hält Sie auf dem Laufenden.
Sorgfältige Endkontrolle und Übergabe. Mit gesetzlicher Gewährleistung und einem Partner, der auch danach für Sie da ist.
Referenzen
¹ Beispiel-Referenzen, die typische DEZET-Sanierungsprojekte illustrieren. Bezeichnungen, Standorte und Flächen sind plausibel gewählt; konkrete realisierte Einzelprojekte mit Bauherrschafts-Freigabe übermitteln wir auf Anfrage.
Vertrauen // in Zahlen
Über zwei Jahrzehnte Erfahrung, ein eingespieltes Team aus Meistern und Polieren, die volle Bandbreite an Gewerken im Haus und transparente Kommunikation – darauf bauen unsere Kunden.
Zertifizierungen & Mitgliedschaften
² Mitgliedschaften und Befugnisse gemäß GewO. Nachweise zu Konzession, Innungsmitgliedschaft, Versicherungsdeckung und laufenden Zertifizierungen übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Stimmen unserer Kunden
Von der Begehung bis zur Übergabe sauber durchorganisiert. Termine und Budget wurden eingehalten. Selten so eine strukturierte Baufirma erlebt.
Unser Gründerzeithaus wurde mit großem Feingefühl saniert. Stuck restauriert, Energiewerte deutlich verbessert. Klare Empfehlung.
Nach dem Wasserschaden waren sie sehr schnell vor Ort. Trocknung, Sanierung, Versicherungsabwicklung – alles aus einer Hand.
¹ Auswahl von Beispielprojekten und kund:innenähnlichen Stimmen. Konkrete Einzelreferenzen, Projektzahlen und Bewertungsquellen übermitteln wir auf Anfrage. Namen sind aus Gründen des Datenschutzes auf Initialen verkürzt.
Beantworten Sie ein paar Fragen zu Ihrem Projekt und sehen Sie sofort, in welchem Preisrahmen Ihre Sanierung realistisch liegt – basierend auf unseren Daten aus über 500 realisierten Projekten in Österreich.
Indikative Preisbandbreite
Sanierungs-Kalkulator
Beantworten Sie ein paar Fragen zu Ihrem Sanierungsvorhaben und erhalten Sie eine erste, realistische Preisspanne basierend auf österreichischen Marktwerten 2026.
Schritt 1
Wählen Sie die Art Ihres Sanierungsvorhabens. Im nächsten Schritt können Sie weiter ins Detail gehen.
Quick-Start // Schritte überspringen
Vorgefertigte Szenarien – wir füllen die typischen Werte für Sie aus, Sie springen direkt zur Qualitätswahl. Anpassbar bleibt alles.
Oder Schritt für Schritt
¹ Auswahl von Beispiel-Stimmen zur Veranschaulichung; konkrete Referenzen mit Namensnennung übermitteln wir auf Anfrage.
Schadensmeldung // Direkt online
In 6 Schritten zu Ihrer Notfall-Anfrage. Wir melden uns innerhalb von 30 Minuten und nehmen den Schaden bei Bedarf direkt mit Ihrer Versicherung auf.
Schritt 1 // Schadensart
Wählen Sie die Art und Dringlichkeit des Schadens.
Dringlichkeit
Förderungs-Check 2026
Bund, Länder und Gemeinden vergeben 2026 mehr Sanierungsförderungen als je zuvor. In 90 Sekunden zeigen wir Ihnen, welche Programme zu Ihrem Vorhaben passen – inklusive Antragsweg.
Schritt 1
Förderprogramme variieren je nach Gebäudetyp und Baujahr deutlich.
Stand: 2026 · Angaben ohne Gewähr. Förderhöhen, Programme und Voraussetzungen können sich kurzfristig ändern. Ein Anspruch auf Förderung wird nicht zugesichert. Verbindliche Beträge ergeben sich erst nach Antragstellung beim jeweiligen Fördergeber. DEZET BAU UND SANIERUNG erbringt keine Förderungs- oder Rechtsberatung im Sinne des Wirtschaftstreuhandberufsgesetzes.
Foto-Analyse // Sanierungs-Check
Senden Sie uns ein paar Fotos Ihres Sanierungsobjekts. Innerhalb von 24 Stunden bekommen Sie eine kostenlose, ehrliche Ersteinschätzung eines DEZET-Bauleiters – inklusive Hinweisen zu Risiken und Förderpotenzial.
Schritt 1
Bis zu 8 Bilder, max. 10 MB pro Datei. Idealerweise: Übersicht außen, Fassade, Detailaufnahmen auffälliger Stellen, Innenräume, Dach.
Vor-Ort-Termin buchen
Wählen Sie einen für Sie passenden Termin in den nächsten zwei Wochen. Ein DEZET-Bauleiter besucht Sie kostenlos und unverbindlich vor Ort, nimmt Maße, prüft den Bauzustand und bereitet ein Festpreis-Angebot vor.
Schritt 1
Verfügbare Termine in den nächsten 14 Werktagen. Jeder Termin dauert ca. 45–60 Minuten.
Für Versicherungen & Hausverwaltungen
Sie kümmern sich um Ihre Versicherten oder Mieter – wir kümmern uns um den Schaden. Komplette Schadensabwicklung, lokal in Wien verwurzelt, mit besseren Konditionen, schnellerer Reaktion und mehr Transparenz als jeder Konzern.
Versicherungs-Service
Wir arbeiten mit allen
gängigen Versicherungen.
Hinweis: Eine bestehende Geschäftsbeziehung zu Versicherungs- unternehmen wird hier nicht behauptet. Direktabrechnung erfolgt ausschließlich nach individueller Zustimmung des jeweiligen Versicherers im Einzelfall.
Wir wickeln Schäden vollständig, transparent und marktkonform ab. Mit fundierter Dokumentation, schneller Reaktion und einer Bewertung, die für beide Seiten nachvollziehbar ist.
Realistische, marktkonforme Schadensbewertung – kein Aufblähen, kein Niedrigrechnen.
Foto-Dokumentation, Gutachten, Mengenermittlung, Kostenvoranschlag – alles digital, sofort.
Direktabwicklung kann die Bearbeitungszeit deutlich verkürzen – im Einzelfall abhängig vom Versicherer.
Kooperation mit unabhängigen, beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für nachvollziehbare Bewertungen.
Wir nehmen Ihnen jeden Schaden komplett ab – von der ersten Meldung bis zur Übergabe. Mit dediziertem B2B-Ansprechpartner und Status-Updates für jedes Projekt.
Sie übergeben uns die Anfrage – wir kümmern uns um Mieter und Eigentümer und halten Sie auf einer Plattform am Laufenden.
Gleicher Qualitätsstandard in jedem Objekt – durch eigene, festangestellte Bauleiter und Gewerke aus einem Haus.
Sonderkonditionen für laufende Betreuung. Vorrang bei Notfällen. Dedizierter B2B-Ansprechpartner.
Vollumfänglich betriebshaftpflicht-versichert. Konzessionierte Gewerke. Gewährleistung gemäß ABGB / Werkvertrag.
Was uns von typischen Großkonzernen unterscheidet
Partner werden // Kooperation
DEZET BAU UND SANIERUNG ist ein verlässlicher Ausführungspartner für viele Rollen im Sanierungs-Ökosystem. Ob Sie planen, vermitteln, finanzieren oder verwalten – wir bringen die Bauleute, die Gewerke und die Erfahrung mit. Sie konzentrieren sich auf Ihre Kund:innen, wir liefern die Sanierung.
Komplette Schadensabwicklung – vom Notfall bis zur Übergabe.
Saubere Schadensmeldung und Auftragsbestätigung – wir übernehmen den Rest.
Verlässlicher Ausführer für Bestand, Schäden und Sanierungszyklen.
Klare Bevollmächtigung und Zugang zum Objekt – wir koordinieren mit Mieter:innen.
Verlässlicher ausführender Partner für Sanierungs- und Umbauprojekte.
Tragfähige Plan- und Ausschreibungsgrundlagen, gemeinsame Terminplan-Disziplin.
Aufwertung vor Verkauf oder Vermietung – schnell und förderfähig.
Frühzeitige Einbindung vor Verkaufsstart, Zugang zum Objekt für Begehung.
Umsetzungspartner für Sanierungsfahrpläne und thermische Sanierung.
Energieausweis und Maßnahmenempfehlung als Grundlage – wir kalkulieren darauf auf.
Empfehlenswerter Sanierungsausführer für Sanierungskredit-Kund:innen.
Empfehlung im Beratungsgespräch oder Verlinkung im Kundenportal.
Sanierungsgutachten und Wiederherstellung in Erbschafts- oder Verkaufsfällen.
Auftrag durch Mandant:in oder Verlassenschaftskuratel – wir handeln vertraulich.
Verlässliche Sub-Aufträge bei Spitzenlast oder Spezialgewerken.
Eigene Gewerbeberechtigung, Versicherung und gelebte Baustellen-Disziplin.
Langfristige Rahmenverträge und gemeinsame Pilotierungen.
Verfügbarkeit, transparente Preise und kompetente technische Beratung.
Sanierung großer Wohnanlagen mit mehrheitstauglich aufbereiteten Angeboten.
Beschlussfassung der Mehrheit, klare Vertretung durch Verwaltung oder Sprecher:in.
DEZET BAU UND SANIERUNG behält sich die Auswahl von Partner:innen im Einzelfall vor. Eine Anfrage begründet keinen Rechtsanspruch auf Aufnahme einer Partnerschaft. Konkrete Konditionen werden individuell vertraglich vereinbart.
Sanierungs-Wissen // Ratgeber
Bevor Sie sanieren, lernen Sie aus den Fehlern, die andere gemacht haben. Vier Praxis-Artikel unserer Bauleiter – kostenlos, ehrlich, ohne Werbe-Geblubber.
Altbau
Was Bauherren am häufigsten unterschätzen – und wie Sie versteckte Substanz-Risiken früh erkennen.
Förderungen
Bund, Länder und Gemeinden vergeben dieses Jahr mehr Sanierungs-Zuschüsse als je zuvor. Welche kombinierbar sind.
Badsanierung
Realistische Preisspannen für Standard-, Komfort- und Premium-Bäder – inklusive aller Gewerke.
Schadensanierung
Die ersten 48 Stunden entscheiden über das Ausmaß. Versicherung, Gutachter, Trocknung – die richtige Reihenfolge.
Demnächst: Komplette Wissens-Datenbank mit 30+ Artikeln zu allen Sanierungs-Themen.
Kostenloser Sanierungs-Ratgeber
Ein 24-seitiger Praxis-Ratgeber unserer Bauleiter. Vermeiden Sie die typischen, teuren Stolperfallen bei Altbau-Sanierungen – kostenlos als PDF.
Unternehmen
Wir sind kein anonymer Konzern. Wir sind ein Wiener Familienunternehmen mit zwei Jahrzehnten Bauerfahrung – und einem klaren Anspruch: Bestandsgebäuden ein zweites Leben zu schenken.
Mission
Bestandsgebäude sind ein Schatz – energetisch, kulturell und wirtschaftlich. Unser Auftrag ist es, diesen Schatz zu erhalten und zukunftsfit zu machen.
Vision
Wir wollen die Adresse sein, an die Bauherren denken, wenn es um Sanierung geht – weil wir Qualität, Verlässlichkeit und Fairness konsequent leben.
DNA
Wir koordinieren keine bunte Subunternehmer-Kette. Unsere Polier:innen, Maler, Maurer und Installateure sind eigenes Personal – und das spürt man.
Geschäftsführung
Geschäftsführung // 2 Generationen
„Wir bauen nicht für den nächsten Quartalsbericht. Wir bauen für die nächste Generation. Was wir sanieren, soll in 30 Jahren noch genauso überzeugen wie heute.“
Unsere Geschichte
Was vor über zwei Jahrzehnten als kleiner Wiener Baubetrieb begann, ist heute eine spezialisierte Unternehmensgruppe – mit DEZET BAU für Hochbau und Neubau und uns, DEZET BAU UND SANIERUNG, für alles, was Bestand hat.
Wir haben uns ganz bewusst spezialisiert. Sanierung ist ein anderes Spiel als Neubau – sie braucht Erfahrung, Behutsamkeit und das Wissen, was unter Putz, Estrich und alten Decken schlummert. Genau dieses Wissen bündeln wir.
Ein Familienbetrieb mit klarem Fokus auf Qualität startet in Wien.
Aus zahlreichen Sanierungsprojekten entsteht ein eigener Geschäftsbereich.
Zur kundenfreundlichsten Baufirma Wiens gewählt – drei Jahre in Folge.
Eigenständige Tochtergesellschaft – 100 % Fokus auf Bestandsgebäude.
Unsere Werte
Wir behandeln jedes Projekt als wäre es unser eigenes – und jeden Kunden als Partner.
Verbindliche Termine, fixe Preise, klare Kommunikation. Was wir versprechen, halten wir.
Wir liefern nicht ab, weil es schnell gehen muss. Wir liefern, weil es gut sein muss.
Sanierung ist Handwerk – und Handwerk braucht Herz. Das spürt man in jedem Detail.
Teil der DEZET Gruppe
Schwesterunternehmen für Hochbau und Neubau:
Karriere // 40 offene Stellen
Wir glauben, gute Sanierung steht und fällt mit den Menschen, die sie machen. Deshalb suchen wir nicht „Personal“ – wir suchen Kolleg:innen, die langfristig bleiben. Vom Lehrling bis zur Bauleitung, vom Office bis zur Werkstatt.
Über KV-Niveau, mit Leistungsprämien und transparentem Aufstiegspfad.
Wir investieren in moderne Maschinen, Werkzeuge und Schutzausrüstung.
Polier-Lehrgänge, Meisterprüfung, Spezialschulungen – wir zahlen.
Flache Hierarchien, Du-Kultur, gemeinsame Teamevents und ein offenes Ohr.
Erfahrung in der Sanierung, Führungsverantwortung über 6–12 Mitarbeiter:innen.
Jetzt bewerbenEigenverantwortliche Steuerung von Sanierungs- und Umbauprojekten von Begehung bis Übergabe.
Jetzt bewerbenAnleitung der Baustellen-Crew, Qualitätssicherung, Tagesplanung mit dem Polier.
Jetzt bewerbenMassenermittlung, Leistungsverzeichnisse, Festpreis-Kalkulation für Sanierungsprojekte.
Jetzt bewerbenTechnische Planung, Detailzeichnungen, Bauphysik und Schnittstelle zu Statiker und Architekten.
Jetzt bewerbenSanierungs- und Umbauplanung von Wohnraum und Gewerbe – von der Skizze bis zur Einreichung.
Jetzt bewerbenMauerwerks-, Beton- und Putzarbeiten im Sanierungsbestand. Lehrabschluss von Vorteil.
Jetzt bewerbenTrennwände, abgehängte Decken, Brand- und Schallschutz. Erfahrung von Vorteil.
Jetzt bewerbenInnen- und Außenputz, Sanierputzsysteme, maschinell und händisch.
Jetzt bewerbenBad, Küche, Großformate, Naturstein. Lehrabschluss oder vergleichbare Erfahrung.
Jetzt bewerbenQ1–Q4 Spachteltechnik, sauberes Arbeiten, eigenständig.
Jetzt bewerbenParkett, Vinyl, Designböden – inkl. Untergrundvorbereitung und Schleifarbeiten.
Jetzt bewerbenEinbaumöbel, Innentüren, Spezialanfertigungen aus eigener Werkstattpartnerschaft.
Jetzt bewerbenDachrinnen, Verblechungen, Kaminanschlüsse in Titanzink, Kupfer und Aluminium.
Jetzt bewerbenEindeckungen, Dachsanierung, Unterdach, Dampfbremse und Dämmung.
Jetzt bewerbenDachstuhl-Sanierung, Holzbau, Tragwerkserneuerung im Altbau.
Jetzt bewerbenKomplettinstallation Bad und Heizung, Rohrtausch im Strang, Trinkwasserhygiene.
Jetzt bewerbenWärmepumpe, Pelletkessel, Hybridanlagen – inkl. Hydraulikanpassung. Schulung wird übernommen.
Jetzt bewerbenKonzession von Vorteil, Erfahrung in Sanierungsprojekten und Smart-Home.
Jetzt bewerbenRestaurierung historischer Stuckdecken und -profile in Wiener Gründerzeit-Bestand.
Jetzt bewerbenZertifizierte Schimmel- und Schadstoffsanierung. Schulungen werden übernommen.
Jetzt bewerbenAufstellen und Betreuen von Trocknungsgeräten, Leckortung, Messungen.
Jetzt bewerbenSoforteinsätze, Geruchsneutralisation, Wiederherstellungsarbeiten – Bereitschaft im Wechsel.
Jetzt bewerbenSachkunde TRGS 519 vorausgesetzt – fachgerechter Rückbau und Entsorgung.
Jetzt bewerbenStahlträger, Geländer, Verbindungsarbeiten. Schweißprüfungen werden übernommen.
Jetzt bewerbenQuereinstieg möglich – wir bilden weiter und übernehmen Schulungskosten.
Jetzt bewerbenSchnittstelle zwischen Bauleitung, Kund:innen und Crews. Termin- und Materialdisposition.
Jetzt bewerbenLaufende Buchhaltung, Kreditoren-/Debitorenbuchhaltung, Schnittstelle zur Steuerberatung.
Jetzt bewerbenMonatliche Lohn- und Gehaltsabrechnung, BUAK-Meldungen, Bau-KV-Erfahrung von Vorteil.
Jetzt bewerbenErstberatung, Angebotsvorbereitung und Terminkoordination. Empathisch und strukturiert.
Jetzt bewerbenBestandskundenbetreuung im B2B-Bereich (Hausverwaltungen, Versicherungen).
Jetzt bewerbenContent für Website und Social, Foto-/Video-Doku auf Baustellen, lokale SEO.
Jetzt bewerbenMitarbeitergewinnung, Onboarding, Lehrlingsbetreuung – mit Fokus auf Handwerksberufe.
Jetzt bewerbenBauleiter-Software, Schadensportal, Digitalisierung der Bauakten – Aufbau und Betrieb.
Jetzt bewerben3-jährige Lehre mit klarer Übernahme-Perspektive bei guter Leistung.
Jetzt bewerbenLehre in der Werkstattpartnerschaft – Möbel, Innentüren, Spezialanfertigungen.
Jetzt bewerbenZukunftshandwerk: Wärmepumpe, Photovoltaik-Anbindung, Bad-Sanierung.
Jetzt bewerbenKlassisches Malerhandwerk – Spachteltechnik, Tapezier-, Lasur- und Effektarbeiten.
Jetzt bewerben3-jährige Lehre im Backoffice mit Einblick in alle Abteilungen.
Jetzt bewerbenPflicht- oder freiwilliges Praktikum für HTL-/FH-Studierende. 4–12 Wochen.
Jetzt bewerbenNichts Passendes dabei?
Erzählen Sie uns, was Sie können und was Sie suchen – gute Leute haben bei uns immer einen Platz.
DEZET// BAU UND SANIERUNG
Unverbindlich und kostenlos – wir beraten Sie gerne zu Ihrem Vorhaben. Ein Anruf oder eine Nachricht genügt.
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Wien und Umgebung – ein Anruf genügt. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenlos.