Kleinschäden & Reparaturen in Wien
Kleine Schäden.
Wieder in Ordnung.
Die beschädigte Wand, eine offene Trockenbaustelle oder ein Boden, der ausgebessert werden muss: Wir übernehmen die abgestimmte Instandsetzung in Wohnungen und Gebäuden.
Reparatur anfragenFür Wohnungen & Gebäude im Bestand
Putz. Malerarbeiten. Trockenbau. Fliesen. Böden.
Einzelne Reparaturen, Arbeiten beim Mieterwechsel und bauliche Wiederherstellung nach geklärten Schadenfällen.
Sie verwalten mehrere Objekte?Was wir instand setzen
Passend zum Schaden.
Passend zum Bestand.
Jede Reparatur beginnt mit der Frage, was tatsächlich betroffen ist. Die folgenden Arbeiten zeigen typische Anwendungsfälle. Den konkreten Umfang stimmen wir an Ihrem Objekt ab.
- Putz & Wandflächen
Beschädigte Putzstellen und Oberflächen ausbessern, Fehlstellen schließen und Flächen für die weitere Bearbeitung vorbereiten.
Bei Rissen oder Feuchtigkeit wird die Ursache vor der Reparatur geklärt.
- Malerarbeiten
Spachteln, vorbereiten und streichen: einzelne Flächen, Räume oder notwendige Ausbesserungen vor dem nächsten Mieterwechsel.
Farbton und Umfang richten sich nach dem Bestand und dem gewünschten Ergebnis.
- Trockenbau
Beschädigte Bekleidungen reparieren und Öffnungen nach abgeschlossenen Installationsarbeiten fachgerecht schließen.
Erforderliche Brand-, Schall- und Feuchteschutzanforderungen werden vorab abgestimmt.
- Fliesen
Beschädigte Fliesenbereiche und Anschlüsse instand setzen. Untergrund, verfügbare Ersatzfliesen und angrenzende Flächen werden einbezogen.
Abdichtung und Feuchtezustand müssen zum vorgesehenen Aufbau passen.
- Böden & Sockelleisten
Beschädigte Bodenbereiche und Sockelleisten reparieren oder ersetzen sowie notwendige Untergrundarbeiten abstimmen.
Ob ein Teilersatz sinnvoll ist, hängt von Material, Verfügbarkeit und Bestand ab.
Nach Wasser- oder Brandschäden
Zuerst die Ursache.
Dann die Wiederherstellung.
Bevor Oberflächen geschlossen oder erneuert werden, muss der Zustand des Bauteils geklärt sein. Aktive Leckagen, erforderliche Trocknung und mögliche Gefahrstoffe brauchen die passenden Fachmaßnahmen.
Auf dieser Grundlage stimmen wir Rückbau und bauliche Wiederherstellung ab. Vorhandene Befunde, Trocknungsnachweise oder Vorgaben zur Dokumentation beziehen wir dabei ein.
So arbeiten wir zusammen
Vom ersten Foto bis zum Leistungsnachweis.
Ein gemeinsamer Ablauf für kleine Reparaturen und größere Instandsetzungen.
Fall aufnehmen
Adresse, betroffener Bereich und kurze Beschreibung. Vorhandene Fotos helfen bei der ersten Einordnung; eine Besichtigung stimmen wir bei Bedarf ab.
Umfang & Kosten klären
Leistungen, offene Fragen und Schnittstellen werden abgegrenzt. Die Ausführung erfolgt nach vereinbartem Umfang und Ihrer Kostenfreigabe.
Termine abstimmen
Zutritt, Bewohnerkontakt und die Reihenfolge der Arbeiten werden abgestimmt. Erforderliche Schutzmaßnahmen gehören zur Vorbereitung.
Ergebnis dokumentieren
Fotodokumentation und Leistungsnachweis machen die ausgeführten Arbeiten nachvollziehbar. Offene Punkte werden bei der Übergabe festgehalten.
Vor der Anfrage
Ihre Fragen zur Reparatur.
Übernehmen Sie auch kleine Einzelarbeiten?
Ja. Beschreiben Sie uns den konkreten Schaden und den Standort. Wir klären, welcher Umfang sinnvoll ist und welche Angaben oder Besichtigung für ein Angebot noch erforderlich sind.
Kann ich mit Fotos eine Anfrage stellen?
Ja. Eine kurze Beschreibung und vorhandene Fotos helfen bei der Einordnung. Übersichtsbilder und Detailaufnahmen sind besonders nützlich. Verdeckte Schäden, genaue Maße oder der Zustand des Untergrunds können eine Besichtigung notwendig machen.
Was kostet die Reparatur?
Das hängt unter anderem von Fläche, Material, Untergrund, Zugänglichkeit und den nötigen Arbeitsschritten ab. Nach Klärung des Umfangs werden die Leistungen und Kosten angeboten. Ausgeführt wird nach Ihrer Freigabe.
Können Sie einen Wasserschaden wiederherstellen?
Wir bieten die bauliche Wiederherstellung nach geklärter und behobener Ursache sowie den erforderlichen Fachmaßnahmen an. Eine aktive Leckage, technische Trocknung oder mögliche Schadstoffe müssen zuerst gesondert fachlich geklärt werden.
Ist auch eine umfassende Wohnungssanierung möglich?
Ja. Neben Einzelreparaturen bieten wir Wohnungs- und Generalsanierungen an. Wenn mehrere Gewerke betroffen sind, stimmen wir Leistungsumfang, Schnittstellen und Ablauf gemeinsam mit Ihnen ab.
Beginnen wir mit Ihrem konkreten Fall.
Nennen Sie uns Adresse, betroffenen Bereich und gewünschte Arbeiten. Für die erste Anfrage brauchen Sie weder ein Leistungsverzeichnis noch eine fertige Projektmappe.